"Nordea" pradeda platinti obligacijas, susietas su JAV ir Europos nekilnojamojo turto bendrovių akcijomis

„Pasaulinė
finansų krizė turėjo ženklų poveikį gyvenamosios ir komercinės paskirties
nekilnojamojo turto (NT) rinkai. JAV gyvenamojo ploto statybų apimtys krito į
žemiausią lygį per 50 metų, o naujo būsto statybų apimtys yra kritę daugiau nei
75%. Gyvenamosios paskirties NT kainos yra nukritę trečdaliu, lyginant su prieš
3 metus buvusiomis aukštumomis, - šiuo metu JAV vykdoma ypač žemų skolinimosi
palūkanų, ekonomikos gaivinimo ir skatinimo planų politika yra palanki NT rinkai
ir jos stabilizavimui. Europos NT rinka taip pat rodo pirmuosius kainų kritimo
stabilizacijos požymius, todėl tikimasi, kad ir šiame regione ekonomikos
skatinimo priemonės leis rinkai atsigauti", - teigė „Nordea Bank Lietuva"
Investavimo produktų projektų vadovas Modestas Plakys.

„JAV-Europos
nekilnojamojo turto" obligacija yra lygiomis dalimis susieta su JAV ir Europos
nekilnojamojo turto indeksais. Atlikę analizę „Nordea" analitikai atrinko
„iShares Dow Jones U.S. Real Estate" indeksą, kuris yra susietas su akcijų biržų
sąrašuose esančiomis JAV nekilnojamojo turto bendrovių akcijomis, ir „FTSE
EPRA/NAREIT Developed Europe" indeksą, kurį sudaro 100 Europos nekilnojamojo
turto bendrovių.

Pasak M.
Plakio, šios obligacijos yra palankus būdas išnaudoti atsigaunančias
nekilnojamojo turto rinkas tiek JAV, tiek Europoje. Žemos dabartinės kainos
turėtų būti puiki ateities apsauga nuo galbūt augsiančios infliacijos, o maža
priklausomybė nuo pagrindinių akcijų rinkų leis plačiau išskaidyti savo
investicijų portfelio riziką, esant nestabiliai ekonominei situacijai.

„JAV-Europos
nekilnojamojo turto Basic" obligacijų įsigijimo kaina yra apie 100 proc.
pradinės obligacijos vertės, „JAV-Europos nekilnojamojo turto Extra" kaina -
apie 110 proc. pradinės vertės. Abiejų rūšių obligacijų terminas - 5 metai.
Pasibaigus obligacijos terminui „Basic" savininkas uždirbs iki 70 proc. indekso
prieaugio, o „Extra"- iki 130 proc. indekso prieaugio. Jei indekso vertė sumažės
per obligacijos gyvavimo laiką, abiejų obligacijų emisijų pirkėjai atgaus
investuotą pradinę sumą, tačiau „Extra" obligacijų pirkėjai praras apie 10 proc.
investicijų - tai yra sumokėtą rizikos priemokos dalį. Minimali investavimo suma
tik eurais - 1000 eurų.

Obligacijas
taip pat bus galima parduoti anksčiau nei po 5 metų antrinėje rinkoje.
Obligacijas galima įsigyti iki š. m. gruodžio 10 dienos. Jų
išpirkimas - 2014 metų gruodžio 11 dieną. Obligacijų galima įsigyti visuose
„Nordea Bank Lietuva" klientų aptarnavimo padaliniuose.

Daugiau apie „JAV-Europos
nekilnojamojo turto Basic" obligacijas >>>