Nuo idėjos iki nuosavo būsto

  • Padėsime išsiaiškinti tavo galimybes gauti būsto paskolą
  • Pasiūlysime labiausiai tavo poreikius ir galimybes atitinkantį finansavimą
  • Pateiksime specialų pasiūlymą: paskolos sutarties sudarymo mokesčiui taikysime 50 proc. nuolaidą

Pasiūlymas galioja iki 2019 07 31 pateikus būsto paskolos paraišką

Turbūt kiekviena šeima svajoja apie savo namus. Jeigu ieškote naujų namų, galvojate statyti ar atnaujinti namus, kreipkitės į mus dėl galimo finansavimo.

Paskolos sutarties sudarymo mokesčiui taikysime 50% nuolaidą*

* pasiūlymas galioja iki 2019 07 31 pateikus būsto paskolos paraišką. Su taikomu paskolos sutarties sudarymo mokesčio dydžiu galite susipažinti banko kainyne.

Iki tavo naujųjų namų reikia nueiti 7 žingsnius:

Idėja

Visos idėjos prasideda nuo svajonės turėti kažką savo: savo kambarį, vonios kambarį ar virtuvę, savo šeimos namus, savo vasarnamį. Kiekvienai idėjai reikalingas įgyvendinimo planas.

Patyrę kreditavimo konsultantai pasiūlys jums pritaikytą finansavimo planą.

Atsakysime į klausimą: 

  • Svajojate apie savo nuosavus namus – nuo ko pradėti?

Galimybės



Įvertinę kliento galimybes, pasiūlysime tinkamiausią finansavimo sprendimą. Kreditavimo konsultantai parengs jums pritaikytą namų įsigijimo ar atnaujinimo planą.

Atsakysime į klausimus:

  • Koks yra mano finansinis pajėgumas grąžinti paskolą?
  • Kokią mėnesio įmoką pajėgčiau mokėti?
  • Kokia nuosavų lėšų dalis turėtų būti panaudota būsto įsigijimui ar atnaujinimui?

Sprendimai



Padėsime jums suplanuoti idėjų įgyvendinimą. 

Mūsų kreditavimo konsultantai patars jums būsto įsigijimo ar atnaujinimo finansavimo proceso metu.

Padėsime jums atsakyti į klausimus:

  • Į ką atkreipti dėmesį renkantis nekilnojamąjį turtą?
  • Būsto įsigijimas – su valstybės parama ar be jos?
  • Kokia veiksmų seka norint gauti finansavimą būsto įsigijimui?

Finansavimo pasiūlymas

Būstą išsirinkti lengviau, kai žinote savo finansines galimybes, esate susipažinę su nekilnojamojo turto rinkos tendencijomis ir žinote, į ką reikėtų atkreipti dėmesį renkantis namus.

Suradę tinkamą turtą užpildykite paraišką paskolai gauti. Bankas įvertins jūsų galimybes pasiskolinti ir esant teigiamam sprendimui pateiks pasiūlymą dėl paskolos sąlygų.

Tikėtina, kad gavę pasiūlymą, turėsite daugiau klausimų - kada, kur ir kokius dokumentus reikia pateikti? Tačiau viskas bus daug paprasčiau padedant mūsų patikimam ir profesionaliam kreditavimo konsultantui.

Padėsime jums atsakyti į šiuos klausimus:

  • Kada, kur ir kokius dokumentus reikia pateikti?
  • Kokių papildomų išlaidų galite tikėtis būsto įsigijimo proceso metu?
  • Kokia veiksmų seka įsigyjant būstą?

Paskolos patvirtinimas



Mums rūpi, kad kliento patirtis būtų geriausia, todėl kreditavimo konsultantas išsamiai paaiškins paskolos sąlygas, išvardins veiksmų seką, procedūras ir įvardins reikalingus pateikti Bankui dokumentus.

Padėsime jums atsakyti į šiuos klausimus:

  • Kokia veiksmų seka?
  • Į ką kreiptis kilus klausimams?

Sutartis

Kreditavimo konsultantas patars jums kaip atlikti paskolos sutartyje numatytus veiksmus, išaiškins paskolos sutarties sąlygas ir lėšų išmokėjimo procesą.

Kreditavimo konsultantas paaiškins, kokius dokumentus turite pateikti.

Paskolos grąžinimas



Paskolos sutartimi įsipareigojama sugrąžinti suteiktą paskolą ir sumokėti priskaičiuotas paskolos sutartyje nurodytas sumas. 

Siekiant supaprastinti paskolos įmokų mokėjimą, jos bus automatiškai nurašomos nuo jūsų Banke atidarytos sąskaitos. Tuo tikslu turėtumėte užtikrinti nuolatinį reikiamos dalies įmokai sumokėti pajamų pervedimą į jūsų banko sąskaitą.

Padėsime jums atsakyti į šiuos klausimus:

  • Ką daryti, jeigu nusprendžiau paskolos grąžinimo laikotarpiu parduoti įkeistą turtą?
  • Kuriuos su nekilnojamuoju turtu susijusius veiksmus reikia derinti su banku?
  • Ką daryti iškilus finansiniams sunkumams?

Nepamiršk dokumentų

  • Jeigu skolinsiesi su sutuoktiniu ar šeimos nariu – ateikite abu
  • Tavo (ir sutuoktinio) paso arba asmens tapatybės kortelės
  • Susitikimo metu pranešime, ar prireiks kitų dokumentų

Naudingos nuorodos

Kainynas
Būsto paskolos palūkanos ir kitos sąlygos
Išsirink būstą
Turto vertintojai
Būsto draudimas
Išankstinio grąžinimo mokesčio skaičiuoklė
Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito teikimo taisyklės

Trumpink kelią į naujus namus su Luminor

Gal pravers ir: Būsto draudimas, Būsto paskolos gavėjo gyvybės draudimas, Vartojimo paskola namams, Paskola neįkeičiant nekilnojamojo turtoKredito kortelės

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Bendros kredito kainos skaičiavimo pavyzdys
Jei bankas suteiktų 60 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra tavo mokama suma būtų 78 891 Eur, mėnesio įmoka būtų 327,8 Eur, įmokų skaičius – 239, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,9 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma – kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu – 2,8 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis – 150 Eur (įprastai 300 Eur), mokesčiai, susiję su turto įkeitimu – 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas. Įkeisto turto vertinimo ir draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl neįtrauktos į bendrą kredito kainos metinę normą.