Paskolos su valstybės subsidijomis
Valstybės iš dalies kompensuojama būsto paskola
- Paskolos skirtos jaunoms šeimoms bei asmenims, atitinkantiems Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme pateiktus kriterijus;
- Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti, statyti arba rekonstruoti;
- Paramos dydis – 10%-20% suteikiamos paskolos sumos;
- Maksimali paskolos suma:
- 53 000 Eur asmeniui be šeimos (būstui pirkti arba statyti)
- 87 000 Eur dviejų ar daugiau asmenų šeimai (būstui pirkti arba statyti)
- 35 000 Eur turimo būsto rekonstrukcijai, neatsižvelgiant į šeimos dydį - Suteikiamos būsto paskolos suma taip pat priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų. Minimalus paskolos terminas yra 5 metai;
- Paskolos su valstybės parama teikiamos, jei paskolos gavėjo turimas turtas ir metinės pajamos neviršija šių Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytų dydžių:
- asmens be šeimos grynosios metinės pajamos iki 13 250 Eur, o turtas iki 16 125 Eur
- 2 ar 3 asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 18 500 Eur, o turtas iki 32 750 Eur
- 4 ar 5 asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 22 250 Eur, o turtas iki 43 625 Eur
- 6 ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 3 750 Eur asmeniui, o turtas iki 10 375 Eur asmeniui - Daugiau informacijos apie pajamų reikalavimus gali rasti Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme čia.
Sprendimą dėl kredito gavėjo atitikimo valstybės paramos suteikimo kriterijams priima savivaldybė, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą. Savivaldybės išduota nustatytos formos pažyma bankui turi būti pateikta ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos išdavimo datos.
Būsto paskola su valstybės paskata pirmam būstui įsigyti regionuose
- Paskolos skirtos jaunoms šeimoms bei asmenims, atitinkantiems Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimoms įstatyme pateiktus kriterijus;
- Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti arba statyti;
- Paramos dydis – 15%-30% nuo suteikiamos paskolos sumos:
- Jaunoms šeimoms be vaikų – 15%;
- Jaunoms šeimoms su 1 vaiku – 20%;
- Jaunoms šeimoms su 2 vaikais – 25%;
- Jaunoms šeimoms su 3 ar daugiau vaikų – 30%; - Maksimali paskolos suma yra 87 000 Eur;
- Jei turtui įsigyti reikalinga didesnė nei 87 000 Eur paskola, gali būti išduodama papildoma paskolos dalis be valstybės paskatos;
- Suteikiamos būsto paskolos suma taip pat priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų;
- Minimalus paskolos terminas yra 10 metų. Pardavus turtą anksčiau nei per 10 metų valstybės paskatą reikėtų grąžinti;
- Paskolos su valstybės paskata teikiama tik jei:
- Kredito gavėjas neturi jokio gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto;
- Įsigyjamas turtas yra vietovėje, patenkančioje į „regiono“ sąvoką;
- Įsigyjamas nekilnojamasis turtas yra gyvenamosios paskirties (tik butas arba namas. Loftai, sodo namai, poilsio patalpos nelaikomi gyvenamosios paskirties turtu);
- Jei įsigyjamas turtas turi priklausinių (ūkinį pastatą, pirtį, pavėsinę ir pan.), jų įsigijimui paskola su valstybės paskata neteikiama ir šių objektų įsigijimas finansuojamas atskirai; - Daugiau informacijos apie reikalavimus įsigyjamam turtui gali rasti Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimoms įstatyme čia.
Sprendimą dėl kredito gavėjo atitikimo valstybės paskatos suteikimo kriterijams priima savivaldybė, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą. Savivaldybės išduota nustatytos formos pažyma bankui turi būti pateikta ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos išdavimo datos.
