Norėdami pamatyti paskolos likutį ir įmokos dydį, prisijunkite prie savo interneto banko ir skiltyje „Paskolos“ pasirinkite „Mano įsipareigojimai“. Atsidariusiame lange matysite visą aktualią informaciją apie savo turimas paskolas.

Norėdami pamatyti artimiausios įmokos dydį, palūkanų keitimosi periodiškumą ir artimiausią palūkanų normos keitimosi datą, prisijunkite prie savo interneto banko ir skiltyje Paskolos pasirinkite Mano įsipareigojimai → Paskolos arba lizingas → ir paspauskite ant Sandorio numeris.

Jei pageidaujate gauti popierinius laiškus su informacija apie mėnesio įmokas iki artimiausios palūkanų keitimo dienos, interneto banke pateikite laisvos formos prašymą (Laiškai → Naujas laiškas → Laisvos formos prašymas).

Mokėjimo grafiką taip pat galite gauti klientų aptarnavimo skyriuje.

Remiantis Su Nekilnojamuoju turtu susijusios paskolos teikimo taisyklėmis (punktas 7.6), informacija apie naujausias kintamosios palūkanų dalies reikšmes yra skelbiama banko interneto puslapyje arba banko skyriuose. 

Jei pageidaujate gauti popierinius laiškus su informacija apie mėnesio įmokas iki artimiausios palūkanų keitimosi dienos, juos užsisakyti galite prisijungus prie savo interneto banko ir pateikus laisvos formos prašymą (Laiškai → Naujas laiškas → Laisvos formos prašymas). 

Mokėjimo grafiką taip pat galite gauti klientų konsultavimo centre.

Pagal kredito įstaigoms privalomų teisės aktų reikalavimus ir Europos bankininkystės priežiūros institucijos paskelbtas ir vietos finansų priežiūros institucijos patvirtintas Gaires dėl paskolų išdavimo ir stebėsenos „Luminor Bank AS“ yra įpareigotas nuolat ir sistemingai stebėti savo klientų, turinčių aktyvių kredito produktų, finansinę padėtį. Bankas privalo tai daryti, kad laiku pastebėtų galimus klientų finansinius sunkumus ir nedelsdamas išnagrinėtų kiekvieną atvejį bei taip išvengtų reikšmingo kredito profilio kokybės pablogėjimo.

Čia aprašytas stebėjimo procesas yra vadinamas išankstinio įspėjimo procesu, apimančiu klientų patikrinimus tiek vidinėse, tiek išorinėse duomenų bazėse, įskaitant ir kredito biurų informacijos užklausas (Creditinfo).

Taip, įkeistą turtą parduoti galima. Norint tai atlikti, interneto banke turite pateikti paraišką, kurią rasite skiltyje Paraiškos → Nauja paraiška → Dokumentų grupės: Kreditai → Prašymai: Prašymas parduoti bankui įkeistą turtą.

Padengus kreditą, hipoteka bus išregistruota per mėnesį, tačiau dažnu atveju tai trunka nuo 5 iki 10 d.d. Informaciją apie hipotekos išregistravimą galima pasitikrinti VĮ „Registrų centras“ savitarnoje.

Išnuomoti bankui įkeistą turtą galima gavus banko leidimą. Norėdami gauti leidimą, interneto banke pateikite laisvos formos prašymą (Laiškai → Naujas laiškas → Laisvos formos prašymas) jame nurodydami: kredito sutarties numerį, nekilnojamojo turto adresą bei tai, kad sutinkate su taikomu leidimo paruošimo mokesčiu. Jei turite mobilųjį parašą ar kvalifikuotą „Smart-ID“, nurodykite ir savo el. paštą, kuriuo galėtume atsiųsti pakvietimą pasirašyti dokumentus. 

Atkreipiame dėmesį, kad kredito gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad banko sutikimas išnuomoti bankui įkeistą turtą būtų įtrauktas į nuomojamo bankui įkeisto turto nuomos sutartį kaip nuomos sutarties priedas.

Taip. Jūs turėsite galimybę iki 3 mėnesių atidėti paskolos įmokų, išskyrus palūkanas, mokėjimą, jei nebetenkinate finansinės vertinimo ir atsakingojo skolinimo reikalavimų, ir esant bent vienam iš šių gyvenimo įvykių:

• nutrūksta kredito gavėjo santuoka;
• miršta kredito gavėjo sutuoktinis;
• kredito gavėjas ar jo sutuoktinis tampa bedarbiu arba netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų;
• kredito gavėjas pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme nustatyta tvarka.

Atliekant nuolatinę privalomąją pradinę karo tarnybą jūs turėsite galimybę atidėti paskolos įmokų mokėjimą, o palūkanų mokėjimo tvarką galite pasirinkti:

• mokėti palūkanas už kreditą taip, kaip nurodyta paskolos sutartyje; 
• atidėti palūkanų už paskolą mokėjimą ir visą atidėtą palūkanų sumą sumokėti iš karto pasibaigus privalomosios pradinės karo tarnybos laikotarpiui;
• atidėti palūkanų už paskolą mokėjimą ir visas atidėtas palūkanas sumokėti pasibaigus privalomosios pradinės karo tarnybos laikotarpiui pagal iš naujo sudarytą palūkanų mokėjimo grafiką.

Už paskolų įmokų atidėjimą mokestis netaikomas.

Jei pasirinksite bendros paskolos sumos grąžinimo atidėjimą, paskolos sutarties sąlygų vykdymas neužtikrins, kad bus grąžinta bendra paskolos suma pagal paskolos sutartį, nes paskolos sumos grąžinimo atidėjimo laikotarpiu mokėsite tik palūkanas, o paskolos grafikas bus perskaičiuotas proporcingai padidinant likusias įmokas ir nekeičiant galutinio paskolos grąžinimo termino.

Kiekvieno kliento situacija bei poreikiai yra individualūs, todėl susidūrus su finansiniais sunkumais rekomenduojame nedelsiat kreiptis į banko specialistus, kurie įvertinę situaciją pasiūlys individualų sprendimą. 

Atkreipiame dėmesį, kad kredito istorija turi tiesioginę įtaką kredito sąlygoms ir tam tikrais atvejais gali apriboti galimybę gauti kreditą ateityje, todėl pagrindinis tikslas – užtikrinti ilgalaikį finansinį kliento stabilumą ir išlaikyti gerą skolinimosi istoriją. 

Susidūrus su finansiniais sunkumais, rekomenduojame nedelsiant kreiptis į banko specialistus telefonu +370 5 239 3444, parašius laišką per interneto banką arba užpildžius registracijos formą, kurią rasite čia. 

Daugiau informacijos rasite Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito teikimo taisyklėse.

Išsamų Europos bankų ilgalaikio finansavimo normos aprašymą rasite čia.

EURIBOR – Europos tarpbankinės rinkos palūkanų norma, už kurią euro zonoje bankai yra pasirengę paskolinti lėšų eurais kitiems bankams. EURIBOR tarpbankinę palūkanų normą skelbia Europos pinigų rinkos institutas (angl. European Money Markets Institute) ar kita oficialiai paskirta organizacija.

EURIBOR reikšmes ir daugiau informacijos apie EURIBOR rasite čia.

EURIBOR palūkanų norma gali keistis (tiek didėti, tiek mažėti) priklausomai nuo situacijos rinkoje.

Remiantis istoriniais duomenimis, aukščiausia (dažniausiai taikomo) 6 mėnesių EURIBOR reikšmė buvo ~ 5,5 proc.

Pastaruoju metu didėjanti EURIBOR palūkanų bazė bei prognozės, kad EURIBOR augimas tik spartės, o tai atitinkamai padidins mėnesines paskolos įmokas, paskatino klientus domėtis kaip EURIBOR didėjimas gali paveikti mėnesines paskolos įmokas. 

Banko duomenys rodo, kad šiuo metu vidutinė paskolos suma yra ~ 93.000 EUR, tad skaičiuojant vidutinę paskolos sumą ir darant prielaidą, kad EURIBOR kyla nuo 0 iki 1 proc. preliminari vidutinė paskolos įmoka galėtų išaugti nuo 40 iki 60 EUR/mėn. (priklausomai nuo turimos maržos ir kredito termino). 

Pateikiame daugiau pavyzdžių, kaip EURIBOR didėjimas galėtų daryti įtaką mėnesinėms paskolos įmokoms: 

Preliminari vidutinė įmoka eurais per mėnesį priklausomai nuo EURIBOR​ dydžio

Viena iš galimybių apsidrausti nuo galimo palūkanų normos svyravimo ir tokiu būdu išvengti galimo įmokų išaugimo – rinktis ne kintamąją, o terminuotai nekintančią palūkanų normą. Tiek naujai, tiek turimai būsto paskolai galima pasirinkti terminuotai nekintančias palūkanas laikotarpiui iki 5-erių metų. Tai reiškia, kad paskolos palūkanos išliks vienodos visą pasirinktą laikotarpį, o klientai pasirinkę šį palūkanų tipą tiksliai žinos mėnesinės įmokos dydį, kuris nekis iki su banku sutartos dienos.

Pasirinkus terminuotai nekintančias palūkanas, tokie ekonominiai svyravimai, kaip netikėtas palūkanų bazės kilimas, niekaip nepaveiks mėnesinių įmokų. Pasibaigus šiam laikotarpiui, palūkanos taps kintamosiomis pagal sutartyje numatytas sąlygas.

Nusprendus pasirinkti terminuotai nekintančias palūkanas turimai būsto paskolai, reikia užpildyti laisvos formos prašymą interneto banke: Laiškai → Naujas laiškas → Laisvos formos prašymas. Gavę prašymą su klientais susisieksime ir suderinsime individualias sąlygas.

Atkreipiame dėmesį, kad terminuotai nekintanti palūkanų norma yra didesnė negu tuo metu galiojanti kintamoji palūkanų norma, o norint paskolą grąžinti anksčiau, gali būti taikomas paskolos grąžinimo mokestis. 

Remiantis Atsakingojo skolinimosi nuostatais, prieš suteikdami kreditą kintamosiomis palūkanomis, bankai įvertina kredito gavėjo galimybes grąžinti kreditą įvykus nepalankiam palūkanų normų didėjimui ir iki kredito sutarties pasirašymo klientus supažindina su galimai išaugsiančia įmoka, pvz., jeigu palūkanų norma padidėtų iki 8 %. 

Atkreipiame dėmesį, kad kliento galimybės gauti kreditą vertinamos individualiai, atsižvelgiant į jo pajamų dydį, tvarumą ir kitus reikšmingus veiksnius. Svarbu nepamiršti, kad Lietuvoje visi asmens ar šeimos finansiniai įsipareigojimai mėnesio įmokoms negali būti didesni kaip 40 proc. pajamų, tad paskolą imti planuojantys žmonės turėtų atsižvelgti į tai, kiek išlaidų reikalauja dabartiniai pragyvenimo įsipareigojimai ir kokia suma galėtų būti skiriama kreditui mokėti, kad ateityje paskola netaptų finansine našta.

Kredito įmokos mokamos kas mėnesį pagal paskolos sutartyje nurodytą grafiką, tačiau visą paskolą ar jos dalį galima grąžinti anksčiau nei paskolos sutartyje numatytais terminais. 

Jei norite anksčiau laiko grąžinti dalį paskolos ar visą likusią paskolos dalį, interneto banke užpildykite „Prašymą padengti kreditą" (Paskolos → Išankstinis grąžinimas) ir grąžinama suma papildykite savo sąskaitą. Sąskaitoje turi būti pakankamai lėšų, skirtų padengti grąžinamą paskolos dalį, išankstinio kredito grąžinimo mokestį, jei taikomas, ir mokėjimus, kurių terminas pagal sutartį jau yra suėjęs.

Sugrąžinus paskolos dalį anksčiau termino, proporcingai yra mažinamos visos kitos grąžintinos paskolos dalys. Jeigu paskola yra suteikta dalimis, tai pirmiausia bus dengiama seniausiai suteikta paskolos dalis. Jei turite kelias paskolų dalis, kurių terminai sutampa, pirmiausiai bus dengiama dalis, kuriai nustatytos didesnės palūkanos, nebent prašyme nurodysite kitaip.

Paskoloms su kintama palūkanų norma išankstinio grąžinimo mokestis nėra taikomas.

Paskolos su fiksuota palūkanų norma grąžinimo mokestis apskaičiuojamas individualiai, naudojantis formule, pateikta banko tinklalapyje. Išankstinio paskolos grąžinimo mokestis netaikomas, jei paskola ar jos dalis grąžinama palūkanų keitimo dieną.

Jei norite grąžinti visą likusią paskolos dalį, paskolos likutį galite pasitikslinti interneto banko skiltyje „Paskolos“, pasirinkę „Mano įsipareigojimai“. 

Išankstinio grąžinimo mokestis, kai kredito palūkanų norma fiksuota ilgesniam nei 12 mėnesių laikotarpiui, nurodytas kainyne, o paskoloms su kintama palūkanų norma grąžinimo mokestis nėra taikomas.

Palūkanos nepasikeis, tačiau bus perskaičiuotas įmokų grafikas.

Paskolos paskutinės įmokos diena yra nurodyta jūsų paskolos sutartyje. Šią ir visą išsamią informaciją apie turimas paskolas galite rasti interneto banke, skiltyje Paskolos → Mano įsipareigojimai. Jei jau grąžinote visą paskolos sumą, šioje skiltyje informacijos apie aktyvias paskolas nebematysite.

Jei jums reikia pažymos, patvirtinančios, kad paskolą grąžinote, atsiųskite mums laisvos formos prašymą. Jį rasite interneto banke: Laiškai → Naujas laiškas → Laisvos formos prašymas. Už pažymos parengimą mes taikome mokestį (žr. mūsų kainyną). Jį nurašysime iš jūsų sąskaitos.

Kai sumokėsite paskutinę įmoką, iš jūsų sąskaitos nurašysime VĮ Registrų Centro mokestį už hipotekos išregistravimą ir per 10 darbo dienų išregistruosime jūsų hipoteką.

Kreditavimo sutartims, sudarytoms iki 1998 m., hipoteką turi išregistruoti notaras. Tokiu atveju iš jūsų sąskaitos nurašysime mokestį už notaro paslaugas ir, bendradarbiaudami su Vilniaus miesto 14-uoju notarų biuru, per 10 darbo dienų išregistruosime jūsų hipoteką. Jei norite pasirinkti kitą notarų biurą / notarą, mielai jums padėsime.

Kai sumokėsite paskutinę būsto paskolos įmoką, „Luminor“ nedelsdamas perduos šią informaciją Lietuvos bankui.

Norėdami sužinoti, ar jūsų hipoteka buvo išregistruota, pateikite užklausą Registrų centrui praėjus ne mažiau kaip 10 darbo dienų nuo tos dienos, kai iš jūsų sąskaitos buvo nurašytas mokestis už notaro paslaugas. Papildoma informacija apie hipotekos išregistravimą jums nebus pateikta.

Taip. Kai sumokėsite paskutinę įmoką ir išregistruosite hipoteką, jums, kaip turto savininkui, nebereikės su mumis derinti tolesnių veiksmų dėl turto disponavimo.

Sumokėję paskutinę paskolos įmoką, susisiekite su savo draudimo bendrove ir aptarkite tolesnius veiksmus. Kadangi draudimo sąlygos buvo derinamos individualiai, visą informaciją galite rasti savo draudimo polise.

Uždaryti banko sąskaitą galite prisijungę prie interneto banko ir užpildę paraišką (Paraiškos → Nauja paraiška → Sąskaitos → Sąskaitos (-ų) uždarymo paraiška → Pildyti), paskambinus tel. +370 5 239 3444 ar atvykus į artimiausią klientų aptarnavimo centrą (būtina išankstinė registracija tel. +370 5 239 3444).